第五批次土拍要来了，北京市规自委官网挂出三宗预申请用地，分别位于昌平朱辛庄，亦庄台湖、房山良乡大学城。
(资料图)
北京经济技术开发区亦庄新城0510街区YZ00-0510-0032地块
宗地位置：地块位于北京经济技术开发区亦庄新城0510街区。
用地性质：R2二类居住用地。
起始楼面价：3.3万元/㎡。
销售指导价：5.8万元/㎡。
基本信息：用地规模共43400平米，地上总建筑规模86800平米，容积率为2.0，控高45米，地块已实现五通一平。挂牌出让起始价为人民币28.7亿元，设定土地合理上限价格33.005亿元。
当竞买报价达到土地合理上限价格时，则转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》
北京市昌平区回龙观国际信息产业基地二期（一）地块土地一级开发项目CP01-0801-0018、0019、0020、0015、0023地块
宗地位置：地块位于昌平区史各庄街道。
用地性质：R2二类居住用地、B1商业用地、A33基础教育用地。
起始楼面价：2.82万元/㎡。
销售指导价：6.2万元/㎡（期）、6.5万元/㎡（现）。
基本信息：用地规模共45099.109平米，地上总建筑规模102116.422平米，已实现五通一平。其中住宅建设用地0018地块，用地规模为10503.905平米，规划地上建筑规模为26259.763平米，容积率为2.5，控高45米；0019、0020地块用地规模共24330.775平米，规划地上建筑规模为63260.015平米，容积率为2.6，控高60米。0015地块上也有用地需建设不低于2000平米社区商业综合设施，0023地块需建设3200平米9班制幼儿园。起始价为人民币28.8亿元，设定土地合理上限价格33.12亿元。
当竞买报价达到土地合理上限价格时，则转为在此价格基础上竞报现房销售面积，范围1000—45000平米，达到上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。
北京市房山区良乡大学城主园区FS00-0120-0023地块
宗地位置：地块位于良乡高教园区。
用地性质：R2二类居住用地。
起始楼面价：2.2万元/㎡。
销售指导价：4.5万元/㎡（期）、4.7万元/㎡（现）。
基本信息：用地规模共31231.38平米，地上总建筑规模78078.45平米，容积率为2.5，控高60米，地块已实现六通一平，出让起始价为人民币17.2亿元，设定土地合理上限价格19.78亿元。
当竞买报价达到土地合理上限价格时，则转为在此价格基础上竞报现房销售面积，范围1000—40000平米，达到上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。
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责任编辑：Rex_13
