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安居方能乐业，住房乃民生之要。2023年，延庆区以加快建设生态文明幸福的最美冬奥城为主线，以《区住房城乡建设委（区重大办）2023年工作要点》为抓手，从建设宜居家园、房地产市场平稳运行、加强行业管理等方面“亮剑”，努力用一栋栋拔地而起的高楼，一张张喜迁新居的笑脸，点亮群众“安居梦”。
棚改是重大民生工程，也是发展工程。近年来，延庆区统筹布局，有序推进棚改工作，助力1.3万人“出棚进楼”。2023年，将继续推进南菜园1-5巷、南菜园二期、小营-石河营、下屯、康庄一二三街等5个棚改安置房项目，年内实现主体结构100%封顶，完成6500余套安置房建设和2700余套安置房的回迁工作。
老旧小区改造、农村危房改造等民生工程的开展，提高了群众生活水平和幸福指数。据了解，2023年，新一轮老旧小区改造将涉及川北社区、北关小区、恒安社区等9个小区、120栋楼、总建筑面积约51万平方米，又一批居民将能感受到民生政策带来的红利。深化城市更新，城乡居住品质要一体推进、同步提升。农村房屋安全隐患整治工作是一项延续性工作，今年9月底前将完成3千余户农村房屋安全隐患整治任务，帮助符合条件的农村低收入群体改善居住条件。同时，计划全年完成不少于30户的农村危房改造，让群众不但住有所居，更要“住有宜居”。
2023年老旧小区改造效果图
在推进物业服务规范化、市场化工作中，2023年延庆区计划完成10个住宅小区物业服务市场化。“2022年，延庆区先后完成10个小区的物业服务市场化工作，在这个过程中，越来越多的小区逐步建立和完善公开透明、质价相符的物业服务市场化机制。”区住建委副主任张娟说，“市场化的物业管理是健全基层治理体系、提升基层治理现代化水平的重要一环，同时，市场化经营的物业管理更有利于满足居民的需求。”
2023年区政府工作报告指出“要不断完善租购并举的住房保障体系。”公租房是保障房的重要组成部分，加强公租房房源筹集也成为了一项重点任务。2023年，在京张高铁延庆站东侧约700米处，将新开工一处公租房项目建设，该项目建成后，预计可提供1000套住房，极大缓解延庆区公租房紧缺压力和住房困难家庭实际负担，公租房申请家庭距离喜迁新居又近一步。
公租房项目新址
房地产市场平稳健康发展也是满足居民合理住房需求的关键。区住建委认真落实“因区施策”调控方针，做好预售和现售房屋价格指导。加强整顿规范房地产市场秩序，持续开展房地产交易秩序整治工作，加强售前审批，售中、售后监管。同时，推动《北京市住房租赁条例》落实，完成5个“无群租房小区”创建工作。“我们将联合属地、违法群租房整治专班成员单位加强宣传引导、加大排查整治力度，对符合创建条件的小区进行考核，形成试点先行，逐步推广的长效机制。”区住建委房屋经纪业务管理科科长王晶慧说。
把人民对美好生活的向往作为工作出发点和落脚点，延庆区将始终坚定政治站位，全面加强系统自身建设，以“开工即冲刺”的精神状态推动各项工作，以实干担当为群众的幸福生活增色，以丰硕成果交出群众满意“答卷”。
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