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买房无忧!北京房山在售楼盘承诺30天内无理由退定金


【资料图】

为了维护购房者权益,规范房地产市场秩序,2月21日,全区38个在售楼盘项目以自发联盟形式自愿承诺,购房者在签订正式购房合同前提出退房的,30天内定金退还到位。

这一承诺,是在房山区住建委的推动下做出的。在此之前,买房退房难、退定难是之前不少购房者遇到的难题。购房者交定金之后如果因为各种情况放弃购买,开发商对定金要么不退,要么也要扣一定的违约金。而且开发商即使答应退定金,退钱的时间也往往很漫长,时间往往需要3个月甚至更长。

此次房山全区在售楼盘均签订了承诺书,自愿承诺坚决维护购房人权益,在售楼盘实行“30天无理由退定金”。即购房者在签订正式购房合同前提出退房退定金的,各楼盘的开发商均承诺自购房者提出申请之日起30个自然日内,定金将退还到位。

记者注意到,虽然按照法律约定“定金”可以不退,但在实际操作中,很多开发商还是会根据实际情况做出一些让步。同时,如果开发商主动承诺退定金,这意味着,购房者在房山区购买新房将没有“后顾之忧”。只要是没有签订正式购房合同,都可以考虑是否购买,如果想退房,定金也能无障碍快速退回。

记者还注意到,按时保质交房也是当下购房者最关心的问题之一。

为此,房山区在售楼盘还承诺,依法合规销售,不作虚假承诺,严格按照法规收存和支取预售资金,不违规操作、不账外循环、不私自挪用,全力保交楼。

专家表示,房山区在售楼盘这一集体承诺,不仅打破了原有退费难、退费周期长的现状,而且最重要的是缩短了退费周期,同时激发开发商注重并不断提升商品房品质,逐渐重塑刚需和改善型住房需求购房人的信心与信任,更能给购房人足够的思考时间和可以后悔的权利,切实保障购房人利益。属地主管部门监督引领发挥的重要作用,体现了房山区房地产市场公平健康的交易市场环境,为购房人在房山区放心购房创造了有利条件。

据介绍,为了方便购房者,房山区10多个在售楼盘在丰台开设“房山会客厅”,集中展示各项目。城区的购房家庭不用再跑远路,在地铁丰台科技园站旁的“房山会客厅”就可以一次性了解房山在售的各个新房项目。

来源:北京日报客户端

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责任编辑:Rex_21

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