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顺义区首例“交地即交证”项目落地


(资料图片仅供参考)

近日,顺义区首例“交地即交证”项目——高丽营镇创新产业基地(厂房)顺于路代征道路用地项目落地,该项目涉及道路长约187米,用地面积4686.37平方米。

高丽营镇创新产业基地(厂房)顺于路代征道路用地项目位置图。

按照北京市规划自然资源委印发的《“交地即交证”改革工作方案》(京规自发〔2023〕34号),在土地交付时已完成地籍调查且用地范围未发生变化,已缴清土地价款和相关税费,符合土地交付及不动产登记条件的新供地项目,用地单位在新取得国有建设用地使用权时,可自愿选择“交地即交证”服务。

自然资源所有者权益科工作人员(左)为项目单位办理国有建设用地划拨决定书。

不动产登记中心工作人员为项目单位同步完成不动产权证书办理。

市规划自然资源委顺义分局以改革政策为指引,研究和梳理用地审批与不动产登记环节上的衔接和资源上的互补,积极开展“交地即交证”改革,以划拨用地为试点,为符合条件的项目“一站式”办理用地审批和不动产登记。

市规划自然资源委顺义分局主动靠前服务,将不动产首次登记涉及的地籍调查向前延伸至用地审批环节,将原来用地审批之后再进行不动产登记的“串联”办理流程,优化升级为同步“并联”推进,通过前置环节资源及系统内部数据共享,同步获取用地审批和不动产登记所需审批材料,让“群众少跑路,数据多跑路”,缩短项目单位办事时间。最终,项目在完成土地交付当日就取得了不动产权证书,实现了用地审批与不动产登记同步完成。

“当得知我们这个项目可以尝试‘交地即交证’模式的时候,我们非常愿意配合尝试。这个模式为我们节省了不少时间,也感谢工作人员的全程指导。”项目代表表示。

市规划自然资源委顺义分局工作人员纪超说:“我们以‘划拨’这一用地类型为试点,以点带面,将成功的经验固化形成机制。”接下来,市规划自然资源委顺义分局将继续积极探索土地供应服务新模式,扩大“交地即交证”服务范围,持续优化营商环境,进一步为企业提供便利。

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责任编辑:Rex_13

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