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北京市石景山区苹果园交通枢纽商务区土地一级开发项目1604-631-2、1604-634地块
宗地位置：地块位于石景山区苹果园街道。
用地性质：R2二类居住用地、A334托幼用地。
销售指导价：7.48万元/㎡。
基本信息：用地规模共26060.075平米，地上总建筑规模60278平米，控高60米。1604-631-2地块含开闭站一处，不出让需建地上，由竞得人代建后无偿移交相关单位；1604-634地块为托幼用地。起始价为人民币22.6亿元，设定土地合理上限价格25.99亿元。
当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限17000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人。
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